【建立被動收入全攻略】如何透過15個被動收入賺錢？有什麼陷阱？

從小學校就告訴我們：長大後要努力工作才能賺錢。甚至有些長輩會說，如果你不是出身在不愁吃穿的富裕人家，你就要更努力工作賺錢。

其實這樣講也沒錯，但是比起默默埋頭苦幹型的努力工作、辛苦的存下每一塊辛苦錢，你其實也可以透過一些方式更聰明的累積並且放大資產，那就是累積「被動收入」。但是，被動收入有哪些呢？

被動收入其實每個人都有機會可以做到，你不需要有富爸爸也可以靠自己建立！所以這篇會跟你仔細地說明被動收入的概念，還有最常見的15種被動收入，相信你一定很心動對吧！不過我在這裡要先提醒你，網路上有些被動收入的說法可能存在誤解，所以底下會一一解釋你聽，建議你一定要認真看完，才能用最正確的方式與心態幫自己建立被動收入喔。

一般我們會把「賺錢」跟「付出勞力」劃上等號，也就是你可能需要付出體力活或是腦力活、也要付出時間，然後才會獲得金錢作為報酬，而這是所謂的「主動收入」，也是大部分的人金錢的來源。

所以相對來說，「被動收入（passive income）」顧名思義就是你不需要每分每秒都親自去工作，卻能持續地賺錢，建立被動收入有點像是讓收入被動式的進入到口袋，所以才叫被動收入。比如說你現在正在做某件事情，也許是度假或出門看電影，但是你建立的被動收入同時也可以默默地幫你賺錢。

被動收入並不像主動收入一定要付出等比例的工作量才會獲得報酬，被動收入有點槓桿的概念，你初期花一些時間去建立，中間花一點時間去維持，這個被動收入系統就會在背後幫你賺錢，就像是有個小助手在幫你賺錢一樣！如果套用《富爸爸窮爸爸》的概念，就會有點像是 ESBI 裡面的B象限，只要建立好一個系統，系統就會自動幫你建立起賺錢系統。

所以看到這裡要先澄清一個觀念，被動收入不是說你什麼都不用做就可以坐領報酬喔，只是相對於主動收入來說，它可以再更輕鬆一點，下面會再跟你解釋跟舉例你就會比較好懂了。

☛ 延伸閱讀：富爸爸窮爸爸重點心得，5個觀念奠定有錢人基礎

🔺 被動收入有時候像圖片所呈現的感覺很像，但其實被動收入是需要花時間和精力去維持的。圖片來源：https://guthriefcu.org/

「被動收入」這四個字確實是一個很好的名詞，但這個名詞卻有一個非常大的陷阱，如果你只從字面上去想像而沒有認真研究過的話，那麼聽起來感覺就像是不用做什麼事情然後就有源源不絕收入的感覺，但我相信你應該已經知道這不是件事實了，對吧！

當然，被動收入還是一個非常棒的收入，只不過被動收入的真相你可能還需要再多了解一下，因為被動收入特別是在初期，是需要花時間和金錢成本來建立的，並不是說今天你想要某某被動收入就會瞬間憑空被創造出來。

所以簡單來說，每一項被動收入都需要花不同時間和金錢去創造它，至於到底要多少錢和多少時間，這必須取決於你想建立哪一種類型的被動收入，因為每一種類型的被動收入特性都不大一樣，有的會需要花特別多時間，但花的金錢成本很低；相對來說，有的被動收入需要花大量金錢來建立，但是需要花的時間成本就會比較低。

被動收入的類型大致上可以分為下面這幾種：「普通類型、金融類型、房地產類型、網路類型、事業類型、無人類型」。

而每一種的類型需要的金錢與時間成本不同，導致最後的成功機率以及維持成本也會不太一樣，那為了讓你能夠比較快速理解不同被動收入的特性，我們下面幫你把15種比較常見的被動收入整理成一個表格，這樣你就可以更快速理解這些被動收入囉！

以下是你在看到每個被動收入前會有的簡單評價：

• 時間成本：越多星星代表需要越多時間建立
• 金錢成本：越多星星代表需要越多金錢才能建立
• 成功機率：越多星星代表執行後成功機率高
• 維持成本：越多星星代表這一項被動收入未來需要很多時間和金錢成本來維持

• 類型：普通類型
• 時間成本：★
• 金錢成本：★★★
• 成功機率：★★★★
• 維持成本：★

大部分的人工作形式都是屬於「受雇者」，也就是老闆請你去上班、並且會付薪水給你，在法律規定上，雇主有兩個要幫你負擔的義務，一個是勞保（勞工保險）、一個是勞退（勞工退休金）。

很多人每個月收到薪資條的時候都會困惑，除了講定的薪資以外，怎麼又被扣了幾百或幾千塊，其實這些錢就是拿去繳勞保跟勞退了～

勞保是政府強制雇主要幫勞工保的保險，由政府、雇主、勞工共同負擔，並且會獲得社會保險服務，它的算法是勞工自費20%＋雇主70%＋政府10%，到你離職退保且符合請領條件時，便可提出申請，看你想要一次領或是月領。這部分基本上沒有什麼個人可以調整的地方，反正就是照著規定每個月從你薪水裡扣除你該繳的錢，公司會按照薪資級距幫你投保。

☛ 延伸閱讀：勞退6%怎麼領？跟勞保哪裡不一樣？夠我退休使用嗎？

勞退是「勞工退休金」，按照規定雇主應該要給予勞工退休保障，也就是每個月雇主要放一些錢到勞工的個人專戶裡、勞工個人也可以選擇要不要放一些錢到個人專戶裡，也就是有個帳戶專門放你工作得來的退休金啦～

你可能會想說，個人自行提撥薪資放到勞退專戶裡划算嗎？這裡你可以想成是一種強迫儲蓄的概念，你現在每個月提撥越多，之後滿60歲可以從專戶領的退休金就越多。

另外的好處是你有自請提撥勞退金的話，還可以節省所得稅喔！而且這個專戶除了你跟雇主放進去的錢以外，還會有投資收益分紅，也就是本金之外還會多一些錢，像是領利息的概念，所以也是很輕鬆的被動收入。

如果想增加勞退產生的被動收入可以怎麼做呢？很簡單，就是想辦法充實自己，爭取更高薪的工作。因為你可以從上面的公式發現，薪資越高，存到勞退專戶的錢當然就越多越快！

☛ 延伸閱讀：勞退6%怎麼領？跟勞保哪裡不一樣？夠我退休使用嗎？

• 類型：普通類型
• 時間成本：★
• 金錢成本：★★★
• 成功機率：★★★★★
• 維持成本：★

銀行定存大家應該都不陌生吧～我們都知道錢放在銀行可以有利息領，那銀行又分成活期存款跟跟定期存款，簡稱活存和定存。

活存就是你隨時可以把錢存進去、也隨時可以把錢領出來，而且你一次想存多少錢都沒關係，就算只存個十塊也可以；定存的話則是會規定一次至少要存多少錢，而且會跟用戶定好一個期限，比如6個月，你的定存必須要在銀行放滿6個月才可以領出來，如果你中途反悔了想解約，那獲得的利息就會被打折扣。

活存與定存最大的差別就在於利率以及存放期限，定存的限制多，當然利率也會比較好，同樣一筆錢如果不是隨時會用到，那放定存肯定比較划算，可以領到更多利息，所以很適合拿來當被動收入（不過如果你的定存本金不多，領到的利息相對來說也就只有一點點零用錢這樣XD），但是相比其他被動收入，定存真的非常被動哈哈～真的是不太需要做什麼事情。

再來，定存又分成台幣定存跟外幣定存，外幣定存像是美金、日幣等，跟台幣定存差別在於外幣定存要存到外幣帳戶。有時候銀行會推出高利率的外幣定存方案，不過在存之前記得一定要比較一下匯率、存款期限等，才不會賺了定存利息卻賠掉匯差喔。

你可能這時候會想說：「股票的股息收入跟價差收入不是比定存更划算嗎？那有錢為什麼不去放到股市裡？為什麼要放銀行定存？」

等等！我們一直以來都強調開始投資之前，一定要先存好一筆「緊急預備金」，而不是把所有手邊的錢都丟到股市裡喔。這裡說的定存，其實就很適合拿來存緊急預備金喔！（還不知道什麼是緊急預備金的話趕快看下面這篇文章學習）。

☛ 延伸閱讀：緊急預備金多少才夠？預備金準備10萬夠不夠？存在哪比較好？

☛ 延伸閱讀：存錢小確幸！善用這4個方法讓你的銀行利息變多

☛ 延伸閱讀：美金高利率定存好嗎？適合我嗎？教你從這3大細節來判斷！

• 類型：金融類型
• 時間成本：★
• 金錢成本：★★★★
• 成功機率：★★★
• 維持成本：★

接下來這是一個感覺跟定存很類似的被動收入：儲蓄型保單，也就是常聽到的儲蓄險。

儲蓄險簡單說就是有儲蓄功能的保單，你每個月固定繳錢給保險公司，到達一定期限後可以拿回比本金多一點點的錢，然後也有一些壽險的功能，聽起來感覺很划算對吧？而且通常儲蓄型保單的利率都比定存更好，那是不是應該把錢都拿去買儲蓄型保單，不要放定存呢？

其實你在買儲蓄型保單前，我希望你先冷靜思考一下，雖然保險業務會跟你說「利息是定存的兩倍！」但是別忘了注意「期限」，這是定存跟儲蓄型保單最大的差別。

前面說過定存會限制你錢要放滿一定期限後才可以領出，通常是幾個月～兩、三年不等；相對的，儲蓄型保單同樣有期限，但是期限會拉得很長，常見有6年期、10年期甚至20年期。你的錢要是被限制這麼長的時間不能動用，其實很不方便。

你可能會說「沒關係呀～大不了臨時要用錢的時候，再把儲蓄型保單解約就好了」，但是這又是另一個輸給定存的地方，因為定存中途解約並不會損失本金，但儲蓄型保單提前解約是有可能賠掉本金的！

所以假如你真的要買儲蓄型保單，它會比較像是一種強迫儲蓄的概念，也許可以多少帶來一點被動收入，但就是會花好幾年，另外也別忘了有通膨怪獸的存在！可能二十年期滿後你拿到的利息還趕不上物價通膨，等於錢越存越小啊～～（關於通膨的成因跟影響比較複雜，我們有幫你用口語化、很詳細的整理一篇關於通膨的文章，相信你看完就可以更理解囉！）

☛ 延伸閱讀：儲蓄險 vs 銀行定存，為什麼利率較高的儲蓄險不一定比銀行定存好？

☛ 延伸閱讀：通貨膨脹是什麼？通貨膨脹會讓你賺的錢越變越少！

☛ 延伸閱讀：如何對抗通貨膨脹？3招完勝儲蓄且狠甩1%定存利率

• 類型：金融類型
• 時間成本：★★
• 金錢成本：★★★★
• 成功機率：★★★★
• 維持成本：★★★

提到被動收入，很多人會想到真的可以「睡覺時也在自動幫你賺錢」的一個例子就是股票股息了。

股息的被動收入就是當你投資一家有在賺錢的好公司時，公司會定期把收益的一部份拿出來回饋給股東們，也就是你投資的本金之外，另外會多獲得的收入。

對大部分的人來說，股息收入是很容易建立的，相比其他像收房租、經營自助停車場之類的，你可能要先有一塊地或一間房，假如你不是原本就擁有這些資產，你就要先有一筆資金購入，而這筆資金的門檻會比股票高出不少。

如果是股票，其實只要有個5~10萬就可以開始了，甚至有些人每個月固定從收入裡撥出幾千塊，也可以開始存股。

🔺 股息是很建立的被動收入，而且美股好公司的股息還可以越領越多。圖片來源：https://seekingalpha.com/

不過也不要想得太過美好，因為股息收入的算法是：「每股股息 × 你擁有的總股數」。所以如果你想要有很不錯的股息收入，甚至可以支付你基本生活開銷的股息收入的話，你投資的本金也要夠大才行。

比如某公司宣布配息是每股1元，如果你持有這家公司的1,000股股票，那你的股息收入就是1,000元；但如果你持有100,000股股票，你的股息收入就是100,000元！本金多寡對於股息收入多寡是正相關的。

所以你必須同時考慮到這家公司是不是能持續成長、財報表現如何、產業是否有前景等等，不然盲目亂買股票的話，也有可能賠錢喔。所以想要靠收股息建立穩固的被動收入的話，記得相關的研究功課一定要做好！！

☛ 延伸閱讀：選對股票可以提早退休！25檔美股ETF不藏私公開！

☛ 延伸閱讀：可以無腦定期定額存股嗎？一篇告訴你怎樣存股比較賺

☛ 延伸閱讀：股票基本面分析，15個買股票前必須學會的指標

☛ 延伸閱讀：美股存股介紹，5檔股息成長50年的高殖利率股

• 類型：金融類型
• 時間成本：★
• 金錢成本：★★★★
• 成功機率：★★★
• 維持成本：★★★

「十幾年前買了某檔股票，十幾年後股票資產獲利翻倍...」這個情況真的有可能嗎？還是只是都市傳說呢？其實投資股票數年後資產翻倍是非常有可能的，前提是要投資在好的標的，以及採用正確的投資心態與策略。

以美國企業微軟 Microsoft 為例子，在2003年的時候整體股價大約在25~29美元之間，到了2013年股價大約在26~37美元之間，到了2023則是250~340之間，確實是達到了翻倍成長（而且翻了好幾倍啊）！而你投資在類似這樣的股票賺到的價差，就算是典型的被動收入，透過時間複利效果來讓你的資產長大！

當然你可能會說 Microsoft 是少數成功發展起來的案例，這個也要當初有押對寶才有賺到吧～沒錯！並不是所有股票都保證讓你賺到價差，所以事前的研究功課一定要做好。

🔺 股票價差長期來說也是被動收入，像是長期持有 Microsoft 就是個好例子。圖片來源：tradingview

一般來說會建議挑選有成長潛力的企業，並且透過一些指標來篩選出品質好的企業（像在幫企業做健康檢查一樣），然後更重要的是不要急著想在短時間內獲利，而是採取穩健的長期投資策略，讓時間來幫你放大資產。

上面說的挑選好公司、採取長期投資方法，其實就是股神巴菲特採取並且推薦的「價值投資」，我們慢活學院教的也是這樣的策略，因為這是最扎實、最能降低投資風險的做法，而不是盲目的而不是盲目的亂買一通，這樣想要賺到價差的機率是很低的。

如果有做好功課，股票長期價差帶來的被動收入算是蠻輕鬆可以維持的，但是也先提醒你，股市一定存在賠錢風險，如果不想先花時間研究的話，建議可以選擇更輕鬆的被動收入方式，例如銀行定存XD

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• 類型：房地產類型
• 時間成本：★★★
• 金錢成本：★
• 成功機率：★★
• 維持成本：★★★★

如果你剛好擁有一間閒置的空屋時，千萬別讓它就這樣荒廢掉了！

像很多人自己有自住房，但小時候的老家、或父母的老家卻長期空著沒人住，時間久了也懶得整理，其實超級可惜。

只要稍加粉刷、做點輕裝潢、添購新傢俱，就可以讓老屋換然一新，屋況好的話甚至只要打掃整理一番就會很不一樣。然後就可以把它出租收租金，就可以作為很棒的被動收入囉～

除了整層出租，也可以隔成多間套房出租（不過隔套門檻比較高，需要做點功課了解各縣市的法規喔）；也有些人會用短租的方式提供給觀光客使用，像歐美很流行的 Airbnb，就是可以以一天為單位計價，出租上多了不少彈性。

當然除了提供住宿以外，如果建物用途類型許可的話，也可以考慮出租空間做為辦公、商家使用，另外也有像現在很流行的場地短期出租，就是把空間整理好提供給他人租借來辦活動、講座、共享辦公室等。

以上這些你都可以考量房屋所在地點的性質（商業區？學校附近？知名觀光區？）來決定要怎麼規劃現有的老屋，否則他放著也是放著，不如就把資產活化使用吧！

☛ 延伸閱讀：不用真的買房也可以收租金！？教你如何你在家爽當包租公包租婆

• 類型：房地產類型
• 時間成本：★
• 金錢成本：★★
• 成功機率：★★★★
• 維持成本：★★

你一定有在路上看過那種大型牆面廣告，就是一整塊帆布、或是電視螢幕架在房子的外牆上，可能是商品、服務、房屋、競選廣告，或者有些空牆會寫「廣告牆招租中，請聯繫XX先生」...等。

那你有沒有想過這種牆面廣告其實是個超輕鬆的被動收入呢！

當我們有空屋就可以出租給別人使用，那如果我們有一整面空的外牆，當然也可以出租給需要的人來放廣告並且收取租金，概念上跟出租房子是一樣的。

不過通常這個需要你的房子是邊間和獨棟才比較有機會，因為如果是公寓，外牆是屬於所有住戶共有的，你要出租需要所有人都同意（擅自出租可能會被罰錢喔），收益要怎麼分、是否納入管委會等也比較複雜。如果是獨棟、透天就比較單純了，你可以自行決定對外空著的牆面要不要出租給別人放廣告，如果外牆剛好面對大馬路、人流車流多的地方，這是不錯的選擇！

這種廣告牆出租看地段跟區域行情，月收幾千到萬元不等，算是很輕鬆的被動收入～另外類似的還有「畸零地廣告看板出租」，就是你可能有一小塊奇形怪狀的地不知道可以做什麼、大小也不夠蓋房子，就可以考慮架設廣告看板招租。

• 類型：房地產類型
• 時間成本：★
• 金錢成本：★★★★
• 成功機率：★★★★★
• 維持成本：★

停車位出租也是個很不錯的被動收入來源喔！如果你的房子有附車位，但是沒有車子要停，空在那裡險得會有點浪費啊，不如就租給需要停車位的人吧，特別是在非常容易被拖吊的雙北市，會想要跟你租車位的人應該會不少！所以啊，就有不少人專門去買停車位出租收租金呢。

看到這你可能會覺得比起出租房子，出租車位好像簡單輕鬆很多，但是其實還是有一些隱藏的細節要注意。比如說：如果你想單買車位來收租金的話，銀行是不會給予貸款的，因為車位通常只接受現金買賣，對你來說就會需要一大筆本金。

另外，你也要考慮停車位所在的地段是否有足夠的停車需求？是否是在需求極強的雙北市擁擠舊社區？如果停車位是在社區裡面，社區是否可以讓非住戶進出？你擁有的車位是否可以合法的租給他人？這些都是你要先做好研究功課的。

還有一個要注意的，就是現在停車場有分平面車位跟機械車位。平面車位就是一般那種在地上畫一格一格的停車場；而機械車位就是因為停車場比較小，所以同個停車位有分上層跟下層，車子要使用機械升降設備來停車。

如果你擁有的是機械車位，需要的定期維修保養會比平面車位更頻繁，在計算租金收益時，這些都是要考量進去的成本。

• 類型：網路類型
• 時間成本：★★★★
• 金錢成本：★★★★
• 成功機率：★★★★
• 維持成本：★★★★★

現在的時代要開始經營電商其實不是難事，因為很多電商平台都可以接受個人賣家，你只需要開個帳號、驗證身份、上架商品，就可以開始你的電商之路了。

有些人會跟你說，經營電商比實體店面輕鬆很多，因為不用有人顧著店面、不用跟顧客解說一堆，只要商品放著等著想買的人下單就可以了，如果是可以自動從倉儲出貨的話，就真的很輕鬆～像在領被動收入一樣，24小時都可以等它為你創造金錢！

可是其實說真的，電商也不是24小時都有人在瀏覽，除非你是經營像 Amazon 那種用戶來自全球的電商才有可能實現24小時營運，否則不用太期待它真的24小時幫你賺錢XD（因為半夜大家都在睡覺啊！）

也別忘了經營電商其實就等於是在經營自己的公司，除了商品上下架之外，還有前期的選品和備貨、替客戶提供服務、成本利潤計算、市場觀察等等，這些都是經營電商會有的隱形成本。另外還有最重要的也是最多人誤解的一點，就是千萬不要認為「商品上架到平台後就會自己賣」，事情絕對不是這樣的！！

你看到那些賣的很好的電商，其實都是花了很多心力在行銷上，不然你想想網路上這麼多人在賣東西，如果你完全沒有行銷策略，大家要怎麼找到你的商家呢？

其實經營電商是要不斷的行銷，不管是付費廣告、內容行銷，或是根據節慶推出限時活動等，都是要花時間去規劃的，這些都是表面上看不出來的工作量。所以話說回來，電商我們覺得頂多算是「半被動收入」，而且前期也要花非常多心思開拓市場、優化流程與服務等，如果真的做起來了，才能慢慢減少工作量變成半被動性質的收入。

☛ 延伸閱讀：13個增加收入的技能，有效強化新世代的賺錢能力

類型：網路類型

時間成本：★★★★★

金錢成本：★

成功機率：★★★

維持成本：★★★★

對現代人來說，網路已經是個生活不可或缺的一部份，舉凡影音娛樂、查找資料，甚至學習等都常常會使用到各式各樣的網站，那你一定也會注意到很多網站中會有很多「廣告版位」，在你瀏覽的時候推各種廣告給你。

像是很多人愛用的 Youtube，常常影片開始前會先播一則廣告（是不是每次都很想趕快跳掉XD），或是我們在部落格上讀文章的時候，也會有一些部落格有放置廣告，那你知道這些廣告收益都是屬於Youtuber 以及 bloger 的嗎？

這些廣告收益都算是非常典型的被動收入，因為同樣一篇文章或影片你只要發佈了，後續不斷有人因為點進來看到你的影片或文章、進而被廣告推播到的話，你就可以持續分得廣告收益，所以理想上來說只要做一次工，後續就可以坐等廣告分潤。

不過這是「理想上來說」，實際上的情況又是怎麼樣呢？

實際上因為網路上有太多的部落格文章及 Youtube 影片，如果你希望有多點人看到你發布的內容的話，你就要花非常多時間及心力去製作跟維護。

前期要思考怎麼樣的內容會吸引人想看、怎樣的敘述方式會帶來流量，發布後也要持續在帳號上發表內容、或者回覆讀者留言等，簡單來說就是：你要花時間讓你發布的內容持續有人觀看，這樣才有流量，有流量後帶來的廣告收益才會比較有感。

所以數位廣告收入這項被動收入並沒有你想像中那麼輕鬆，好像只要花一次工就可以一勞永逸，其實它就像上面的講，經營成本其實蠻高的！當然如果你本來就有在經營相關的平台，或許你就可以思考順便透過開啟廣告分潤來幫自己增加被動收入喔。

• 類型：網路類型
• 時間成本：★★★★★
• 金錢成本：★
• 成功機率：★★★
• 維持成本：★★★★

你應該多少有聽過聯盟行銷吧？但是不是搞不清楚到底是什麼意思呢ＸＤ

其實聯盟行銷簡單說就是你作為推廣者的角色跟商家合作，你可以用自己經營的自媒體、網站等來置入商家的商品購買連結，當有人透過你的網站或自媒體點擊商品連結，並且也交易成功了，那商家就會把收益的一部份分潤給你，最簡單容易理解例子就是：「Agoda 訂房網站的分潤」。

聯盟行銷對於商家來說，他可以更快接觸到一些不同的受眾跟潛在客戶、讓更多人認識他的產品，所以如果因此有獲得訂單，他當然要給推廣者一些報酬或佣金。沒獲得訂單也沒什麼損失，因為聯盟行銷不像傳統行銷一樣要先支付行銷費，可以等成交了再分潤。

那對於推廣者來說，你可以把心力放在經營自媒體跟網站的內容，「順便」置入一些商家連結，如果交易成功就可以獲取分潤，類似被動收入的感覺，就算沒有交易成功其實也沒什麼損失，畢竟推廣者不用去負擔商品製作成本、庫存等壓力。

所以感覺上聯盟行銷好像很輕鬆對吧，想像你本來就有經營部落格，那你只是順手把一些相關的商品購買連結放到文章裡，就可以賺到聯盟行銷分潤。

不過事實上聯盟行銷想要真的賺到比較可觀的錢，是需要花蠻多力氣去經營你的網站或自媒體的喔。因為就像上面提到的數位廣告收入一樣，聯盟行銷的賺錢原理是要有流量，也就是你要持續的經營你的平台、持續產出好的內容吸引更多人來看，這樣才有可能有人透過你置入的商品連結去購買。

畢竟如果你的自媒體或網站內容不吸引人，大家根本就不會想來看，所以你放再多的連結也不會有人看到呀，對吧？

• 類型：事業類型
• 時間成本：★★★★
• 金錢成本：★★★★
• 成功機率：★
• 維持成本：★★★★★

創業也可以變成被動收入！？你可能有大大的疑問，覺得創業家不是都人一種很忙碌的形象嗎？要怎麼把創業變成被動收入呢？不知道你有沒有看過網路上的一些廣告或文章，告訴你只要做ＸＸＸ事情、學好ＸＸＸ知識，就可以短時間建立自動化的事業，讓你輕鬆賺取被動收入。

但其實我們要特別說明讓你知道，創業的確是有可能變成被動收入的，前提是前期也要投入非常多的心力、做對決策、並且建立好正確的自動化流程才有可能，沒有那麼簡單，而且失敗率也很高（大家常說100人創業只有1人能夠成功）。

比如說有人創業內容是提供架設網站的服務，他可能前期要花很多時間跟力氣去培養客戶、開發市場、訓練團隊、計算營運成本...而且初期可能都是老闆兼員工，同時要處理各種業務事項，等到整個商業模式比較穩固之後，他才有可能慢慢把事情放給團隊或員工獨立作業、自己可以不用每天8小時上班，進而達到類似「半被動收入」的效果。

但你一定要知道，一個事業不管發展得多成熟，都不可能達到「100%完全自動化」，定期追蹤管理、市場調查、趨勢分析等都是一定要的。雖然創業有可能為你帶來類似被動收入的感覺，但本質上你還是需要具備能隨時因應變化的能力，當往後公司遇到突發狀況時，你才能夠處理緊急事件，讓公司處於「半被動收入」的狀態。

• 類型：事業類型
• 時間成本：★★
• 金錢成本：★★★★★
• 成功機率：★★
• 維持成本：★

這個其實跟上面講到的股票投資概念很像，可以想像你的朋友想開一間餐廳，但是初期資金不足，而你綜合評估之後覺得朋友這間餐廳成功機會很大，你也非常看好他，所以決定出資金協助他創業（等於就是股東或合夥人），但是你本身並不直接參與餐廳經營。

朋友的餐廳也許運作的前一兩年還沒真正賺錢，但是後面營收越來越好之後，你就可以因為股份（股權）也得到一點分紅，這就是投資實體企業大致的運作。（這就跟買股票一樣，只不過一般股票多半是公開交易，屬於「股份有限公司」；而參與這種實體企業比較多會遇到的是「有限公司」的股權）

因為你實際上並不是直接的經營人，只是提供資金，所以很多工作你並不用參與，頂多是一起做決策、制定經營方向等，所以如果你投資的實體企業賺錢給你的分紅，就算是一種被動收入。

不用參與經營又可以一起享受獲利，聽起來很讚對吧？但是要特別注意的是有些實體企業並沒有公開上市買賣，甚至是像上面例子提到的，你可能只是投資朋友的小型創業，所以相對來說風險也會比較高，要注意會有賠錢的可能喔。

如果你希望可以投資在比較有機會賺錢的企業，那麼你要做的研究功課就會跟投資股票很像，例如去選擇你了解的產業、分析企業財報狀況、市場趨勢等，建議一定要自己親身去了解，不要只是聽別人慫恿你一起合夥或投資就傻傻的把錢扔進去囉。

☛ 延伸閱讀：股票是什麼？只需要看紅綠漲跌嗎？

☛ 延伸閱讀：投資工具有什麼？適合新手的6種投資工具

☛ 延伸閱讀：股票怎麼玩？5個你反被股票玩的賠錢原因

• 類型：無人類型
• 時間成本：★★
• 金錢成本：★★★★★
• 成功機率：★★★★
• 維持成本：★★★

投幣式的自助洗衣機商店也是蠻常見的無人商店類型，它整個操作過程不會很複雜，只要有附上操作說明基本上大家都可以照著使用，不需要有人全天候顧著店，所以也會被拿來當作被動收入的選項之一。

如果你剛好有空屋，可以把它整理一下、買個幾台投幣式洗衣機擺一擺，自助洗衣機商店就可以開張了！也不用什麼華麗的裝潢、空間規劃，更不用大費周章一直帶租客看房，算是一個還不錯的被動收入。

雖然說自助洗衣機商店的確感覺很好上手、也可以很快速就開張，但是並不是所有空屋都適合經營自助洗衣機商店啊！！！

首先你的空屋最好是在一樓會比較吃香（難道你看過有自助洗衣店在二樓的嗎？應該很少吧？），再來你也需要考慮到空屋的所在地是不是有足夠的「洗衣需求」，不然很容易落得像是夾娃娃機一樣是個失敗收場的被動收入。

舉個例子，如果空屋所在位置有很多單身人士、學生租屋族，或是會常有短期停留的商務人士、旅客等等，那你就知道開自助洗衣商店自然就會有比較高的成功率。但是如果那附近住戶都是有小孩的家庭，一般來說他們自己家裡就會有洗衣機了，你如果再開一家自助洗衣，可能也不會有什麼人潮。

所以自助洗衣機商店看似容易，要經營之前還是要做好附近生活機能調查才行喔。

• 類型：無人類型
• 時間成本：★
• 金錢成本：★★★★★
• 成功機率：★★★★
• 維持成本：★

在一些人流量很大的觀光區或是商業區，每天都會有人有臨時停車的需求，如果你剛好在這個地方有一片空地，那就太棒啦！因為你可以考慮經營無人停車場，這可是個現金流超強的被動收入喔！

無人停車場基本上你只要把地整平、架設好圍欄、畫好停車格、購入繳停車費及控管出入的機器就可以開張了！

理想上可以完全不用請人顧著停車場，因為機器都可以幫你完成繳費收費、開關閘門的動作，但是事實上也不是這樣就可以完全放生喔，如果停車場臨時有什麼狀況，都是需要有人能緊急處理的。

比如我們的朋友曾經遇過一個趣事，在某觀光區的無人停車場最後要離場時，把車開到出口、刷完悠遊卡付款後，卻來不及開出去閘門就放下了！後續不管怎麼刷悠遊卡都無法再次開啟閘門，好險他撥了電話給無人停車場的管理人後，馬上就透過遠端遙控及監視器幫我們開了閘門，避免我們的車被困在停車場裡。

所以雖然說是「無人」停車場，但還是要具備能隨時處理現場狀況的能力，不然恐怕會衍生更多麻煩呀！（不過這點倒是好解決，可以再花錢請個人來幫你顧就好了，除非你覺得太無聊可以自己享受收零錢的快樂ＸＤ）

我知道你現在聽到被動收入還是會眼睛一亮，覺得「好棒喔！邊睡覺就可以邊賺錢耶。」

但是看完這篇你就會知道沒有什麼是真正可以不勞而獲的收入，對吧？天底下真的沒有白吃的午餐啊！畢竟每種被動收入都有它需要維持的地方，有的是靠時間，有的是靠金錢。

雖然說有些被動收入看起來相對很輕鬆，感覺每一分錢都是從天上掉下來似的，但它可能在建立的門檻就會比較高（例如無人停車場、廣告牆出租），不然就是收入會比較少（例如銀行定存）或比較慢（例如股票價差、儲蓄型保單）。所以想建立被動收入之前一定要先有正確的心態，並且評估自己的狀況選擇適合的被動收入類型，才不會被動收入沒弄好，反而讓自己負債或賠錢啊。

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